Продам новый уникальный 2 - этажный дом в современном стиле хай - тек 2018 года постройки. Дом площадью 214 м2 построен на монолитном каркасе, с гаражом и плоской эксплуатируемой кровлей. Расположен в закрытом коттеджном посёлке «Верхний Казачий хутор». Территория КП охраняется; на въезде на территорию посёлка установлен шлагбаум с пульта и пропуска, действует пропускной режим. Земельный участок - 8,7 сотки, обнесен металлическим забором. Фасад 21 метр. На участке высажены плодовые деревья. Посёлок имеет выход к Краснодарскому водохранилищу – 500 метров. Чистый воздух, тишина. Развязка во все стороны, города и выезд на Чёрное море без пробок! Рядом вся инфраструктура - школы, детские сады, поликлиники, общественный транспорт. В 700 м. находятся ТРЦ «Oz Mall», гипермаркеты «ОКей», «OBI» и «METRO». Дом строился «для себя» - по проектной документации и техническим надзором, использовались только качественные материалы и профессиональные подрядчики. Имеются отчётно - финансовые документы, чеки на материалы, услуги, договоры, а также фотоотчет всех этапов строительства. Все инженерные коммуникации на участке проведены и заведены под землей. Электричество - 380, вода - скважина 40 м, канализация септик. Высокоскоростной интернет – оптоволокно «Ростелеком» подведено до дома. Каркас жилого дома — это монолит с армированным каркасом, бетон марки М-350; перекрытие колонны и лестница на 2 этаж монолит, внешние стены — газобетон 400 мм; внутренние стены — газобетон 150 мм. Земельный участок в аренде, договор аренды на 49 лет, имеется разрешение на строительство дома с согласованием архитектуры и администрации города! Дом находится в черте города, прописка – город Краснодар, Карасунский внутригородской округ. Все документы оформлены и готовы к продаже. Я - хозяин, продаю в связи с переездом в другой регион. Возможны варианты обмена дома на квартиру в Москве, Подмосковье или в Краснодаре - с вашей доплатой, или автомобиль - с вашей доплатой. По всем интересующим вопросам звоните!